辉煌集团娱乐网址:老社区的低层房屋受到居民的欢迎

住在北京市海淀区某社区的李奶奶有点担心:她的膝盖疼痛，走下三楼都很困难。最近，她听说老小区要安装电梯，非常兴奋。然而，在与一楼的几位老邻居沟通后，李奶奶发现一楼的居民似乎不愿意安装电梯。在“阶梯时代”，老社区的低层房屋受到居民的欢迎，因为他们“爬两级台阶回家”。然而，安装电梯不仅会打破这一“优势”，还可能给低层居民带来噪音，影响采光等，进而导致低层建筑的折旧。加了一部电梯，他自己的房子就更不值钱了，低层居民自然不情愿了。

为了保护低层居民的利益，近年来各地纷纷出台措施，在一定程度上对低层居民进行补偿，以维持低层居民房屋在安装电梯过程中贬值的利益损失。2019年6月，广东省汕头市明确表示，现有住宅加装电梯所需资金将由实施单位根据楼层、效益大小等因素共同出资。其中，一、二层的住户可以得到适当的补偿，三层的住户可以不分摊费用。

值得注意的是，虽然地方政府颁布了相关的赔偿规定，但并没有明确的赔偿标准。因此，“低水平补偿”的数额往往成为邻里之间新的争议点。国务院参事、中国城市科学研究会理事长仇保兴建议，可以将立体停车、地下停车和安装电梯相结合。好矛盾解决。但相关专家也表示，薪酬标准可能不是政府制定的。毕竟每个建筑的实际情况是不同的，很难有一个统一的补偿标准。他说:“一些旧建筑安装电梯对低层的影响较大;但在一些老建筑中，对低层的影响并不显著。”在早期的电梯安装工作中，很多地方采用了“一票否决”:只要有一个居民反对安装电梯，整个建筑就不能翻新。如此严苛的条件，不仅未能反映部分社区对电梯改造问题的多数意见，也使得电梯的安装变得困难。